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Su capital,
multiplicado
bajo el sol de
Dubai.

Beneficios de invertir en inmuebles en Dubái

-Golden Visa/Visa de Inversor: residencia de larga duración para el inversor y su familia

-Fiscalidad favorable: 0% de impuesto sobre la renta y 0% sobre las plusvalías.

-Alta rentabilidad: ROI del 7% anual.

-Mercado en crecimiento: llegada de residentes, empresas e inversores internacionales.

-Seguridad jurídica: marco regulatorio sólido y protección de la propiedad para compradores extranjeros.

-Ubicación estratégica: conexión entre Europa, Asia y África.

-Revalorización del capital: potencial de incremento del valor de los activos en zonas de alta demanda.

-Calidad de vida: infraestructuras modernas, seguridad, servicios premium y entorno internacional.

Más información

Rentabilidad neta media anual

Rentabilidades por alquiler entre el 6% y el 9% bruto anual, siendo frecuente encontrar oportunidades en torno al 7% en zonas con alta demanda residencial.

Impuesto sobre la renta y plusvalía

sobre las ganancias patrimoniales obtenidas por particulares y ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad.

10 años

Golden Visa de residencia

mediante una inversión inmobiliaria a partir de 2 millones de AED, lo que permite acceder a una residencia renovable de 10 años para el inversor y su familia.

Nikki Beach - Ras Al Khaimah

Nikki Beach Residences representa una oportunidad de inversión en primera línea de playa, respaldada por Aldar y Nikki Beach, situada en la zona con mayor crecimiento de Emiratos. Combina potencial de revalorización, rentabilidades atractivas por alquiler, ventajas fiscales únicas y acceso a la Golden Visa, dentro de un entorno de lujo internacional.

1. Ubicación estratégica con gran potencial de revalorización

Nikki Beach Residences se encuentra en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, uno de los destinos con mayor crecimiento de Emiratos Árabes Unidos. La isla albergará el primer casino del país dentro del proyecto Wynn Resort que está atrayendo inversión internacional y aumentando la demanda inmobiliaria.

2. Rentabilidad y alta demanda turística

Ras Al Khaimah se está consolidando como uno de los principales destinos turísticos y vacacionales de la región, favoreciendo la demanda de alquileres de corta y larga estancia.

3. Estilo de vida exclusivo

Los propietarios disfrutan de servicios propios de un resort de cinco estrellas:

Concierge 24 horas.
Club Host.
Valet service.
Travel Bureau.
Mantenimiento integral.
Servicio de mudanza y asistencia personalizada.

4. Amenities de nivel resort

El complejo incluye:

Nikki Beach Pool.
Café Nikki.
Thermal Spa.
Fitness Arena.
Rhythm Deck.
Eventos privados.
Playroom infantil.
Acceso directo a playa.

5. Viviendas listas para disfrutar o rentabilizar

Apartamentos amueblados de 1 a 5 dormitorios con acabados premium, vistas al mar y diseño contemporáneo inspirado en el estilo Nikki Beach.

6. Ventajas fiscales de Emiratos

0% impuesto sobre la renta personal, plusvalías inmobiliarias y patrimonio.
Mercado regulado y favorable para inversores internacionales.
Golden Visa

Fahid Beach - Abu Dhabi

Fahid Beach Terraces representa una inversión exclusiva en primera línea de mar dentro de la nueva isla wellness de Abu Dhabi. Con diseño internacional, servicios de resort cinco estrellas, alto potencial de revalorización y todas las ventajas fiscales de Emiratos Árabes Unidos.

1. Primer destino wellness de Emiratos

Fahid Island ha sido concebida como la primera isla de Emiratos diseñada íntegramente alrededor del bienestar, la naturaleza y la calidad de vida, con espacios verdes, playas y actividades deportivas centrado en la salud.

Residencias con acceso directo a la playa, amplias terrazas, vistas al mar y diseño firmado por el reconocido arquitecto internacional Koichi Takada.

2. Ubicación privilegiada

Situada entre los dos destinos más exclusivos de Abu Dhabi:

5 minutos de Yas Island.
15 minutos de Saadiyat Island.
15 minutos del Aeropuerto Internacional Zayed.
50 minutos de Dubái.

3. Infraestructuras únicas

La isla contará con:

11 km de costa y 100.000 m² de playas.
940.000 m² de zonas verdes.
Marina privada, Beach Club, Resort 5 estrellas, Colegio King's College Wimbledon.

4. Servicios de nivel resort

Los propietarios disfrutarán de:

Concierge 24 horas, Parking, playa privada, Spa, Sauna y baños de vapor.
Piscinas infinity, Gimnasio panorámico, pádel y voleibol, Cine privado y Co-working.

5. Sostenibilidad y futuro

El proyecto aspira a certificaciones internacionales como: